8月新金沙平台网址新房成交量明显回升 成交均价跌逾一成

2018年09月06日 17:06 来源:中国新闻网

  新金沙网址社新金沙平台网址9月6日电 (记者 于立霄)受楼市调控政策影响,新金沙平台网址新房市场呈现量涨价跌的态势。我爱我家集团研究院9月6日发布数据显示,8月新金沙平台网址新建商品房(不含保障房)共网签4376套,同比增长148.64%;成交均价为每平米40224元(人民币,下同),同比下跌10.98%。 

  远郊区新房成交量持续增长。该统计数据显示,从区域分布来看,8月份,密云、昌平和平谷三个区成交量相当于全市总成交量的一半,其中,密云区占21.64%,网签947套,跃居成交量榜首;昌平区占14.47%,网签633套,位居第二;平谷区占14.35%,网签628套。 

  从户型结构和面积来看,8月,成交的两居室和三居室占绝大比例,成交量占比分别为42.34%和41.64%,相比7月有所增加。50-90平方米中小户型占43.62%,相比7月,下滑8.32个百分点。 

  我爱我家集团研究院分析表示,自2017年新金沙平台网址楼市调控政策以来,新房市场渐趋稳定,处于观望的消费者陆续进入市场,致使成交量明显增长。当前,遏制房价上涨依然是房地产调控政策的重要方向,是未来房地产市场持续执行的一项长期任务。预计未来新金沙平台网址新房价格将随着市场调整而上下波动,但整体趋于稳定态势。 

  8月份,新金沙平台网址二手房房价持续波动,环比、同比均出现下降。该统计数据显示,我爱我家在新金沙平台网址区域达成的二手住宅成交均价为每平米57302元,环比7月下跌3.1%,同比2017年8月下跌6.5%。 

  该研究院分析认为,需求萎缩是导致二手房价格小幅回落的主要原因。未来新金沙平台网址二手房价或将在现有基准上出现小范围震荡波动,而较大幅度的连续上涨或下跌都将很难再现。(完) 


编辑:陈建
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