二手房成交量环比降6.3%

2018年08月03日 09:49 来源:中国新闻网

  来自房产中介机构的汇总数据显示,7月份新金沙平台网址二手房成交量达到1.48万套,同比去年7月的7158套增长了107.1%,不过环比今年6月的1.58万套则下降了6.3%。

  为什么二手房成交量同比翻了一番?主要是由于去年基数相对较低。去年3月,二手房成交量接近2.6万套,之后一路下跌;到了6月,跌破1万套大关,连续6个月成交量在1万套以下。其中7月7158套的成交量,已经是去年第二低的月度数据了,仅次于有长假影响的10月。

  我爱我家集团研究院院长胡景晖分析,市场因此重新产生了对购房者的吸引力,并由首次置业需求、改善需求构成了市场的新一波需求。今年春节过后,这波需求集中释放,最终形成了5月的市场高点。不过,需求集中释放后,市场后续动能不足,因为该进场的客户或观望的客户在4月和5月进行了集中消化,所以6月和7月的买家和资金相对较少,市场交易量也开始下滑。我爱我家市场研究院提供的数据显示,进入7月,新金沙平台网址二手住宅的单日网签量也呈现出明显的下滑趋势。5月和6月,新金沙平台网址二手住宅网签量回到了日常超过800套甚至上千套的状态,但7月的单日网签量再次下降,全月工作日均未超过800套。

  中原地产首席分析师张大伟认为,最近楼市新建住宅中限竞房集中入市,超过4000套限竞房入市,使得二手房市场部分需求转移到新房市场。

  价格方面,我爱我家的成交数据显示:在6月环比下降2.5%的基础上,7月新金沙平台网址二手住宅成交均价由降转升,环比小幅上涨1.3%,仍低于5月的价格。3月份以来,新金沙平台网址二手房价有涨有跌,小范围内来回波动,整体走势相对平稳。 (来源:新金沙平台网址日报 记者:曹政)

编辑:刘文曦
  • 习近平对吉林长春长生生物疫苗案件...
  • 吉林省纪委监委启动调查长春长生疫...
  • 大风+暴雨+雷电来袭!京津冀再次...
  • 习近平一把“金钥匙” 开启非洲首...
  • 证监会:对长生生物立案调查
  • 确保养老金按时足额发放 官方又出...
  • 上半年谁挣钱最多?京沪人均可支配...
  • 台风蓝色预警:“安比”预计今早7...
  • 小茶叶托起大产业 长江经济带绿色...
  • 吉林省委召开会议:长生疫苗案件性...

中国新闻社新金沙平台网址分社版权所有::刊用本网站稿件,务经书面授权
主办单位:中国新闻社新金沙平台网址分社 地址:新金沙平台网址市西城区百万庄南街12号 邮编:100037
信箱: beijing@chinanews.com.cn  技术支持:中国新闻社网络中心

0