利率上调 百万房贷月供将增287元

2018年05月04日 09:20 来源:中国新闻网

  昨日,记者从工商银行新金沙平台网址分行、招商银行新金沙平台网址分行获悉,新金沙平台网址地区首套房贷款利率将按照央行基准利率的1.1倍执行,二套房贷款利率政策不变,仍为基准利率上浮20%。业内分析人士预计,在银行资金面总体吃紧的大背景下,多家银行或将跟进上调房贷利率。

  “5月7日(含)以后网签并受理的首套房贷款,利率不低于人民银行基准利率的1.1倍。对5月7日前已受理的,可按原利率政策执行,但应于5月31日前执行完毕。二套房贷款利率政策不变,仍为基准利率上浮20%。”从昨天一早开始,一条信息在多个购房群开始传播,工商银行新金沙平台网址分行则向记者确认了这一消息。

  招商银行新金沙平台网址分行也表示将新金沙平台网址地区首套房贷利率上浮10%,并将于5月10日开始执行。其实,早在昨天上午,部分房产中介就收到了银行利率上浮的消息,并提醒大家“有单子能走流程的尽快面签,以批贷为准,没出网签的尽快出!”

  梳理发现,此次房贷利率上浮早有端倪可循。去年下半年,民生银行新金沙平台网址分行、广发银行新金沙平台网址分行就已将首套房贷款利率调整为基准利率上浮10%。“分行执行首套房按揭贷款利率最低为基准利率的1.1倍。各支行受理按揭业务时需综合考虑客户资信状况,坚持收益和风险相匹配原则,不得低于该标准。”民生银行新金沙平台网址分行相关负责人说。

  而在此前,随着资金成本不断上涨,楼市信贷从过去的首套房利率优惠85折、9折、95折,到没有任何优惠执行基准利率,再到现在,越来越多的银行执行基准利率上浮10%,购房成本进一步攀升。

  那么,此次利率上调对购房人有多大影响?如果按100万元贷款,25年期计算,月供从之前的5787.8元增加至6075.4元,增加了287.6元。

  据了解,尽管部分银行的房贷利率没有明确上浮,但房贷政策再收紧已成为不争的事实。由于各家银行额度吃紧,排队放贷的情况依然存在,对客户的审查比从前更加严格,在实际执行中需要议价。“目前大部分银行贷款利率需上浮5%,还有的明确上浮10%。”一位房产中介坦言。 (来源:新金沙平台网址日报 记者:范晓)

编辑:刘文曦
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